突发!江北核心区佳源地块规划出炉!最快或二季度开盘

2019-02-12 16:37:18|来源:乐居买房
摘要| 新的一年南京江北新区核心区再度迎来大动作!

  新的一年南京江北新区核心区再度迎来大动作!房荒已久的江北核心区近日公布一项重大规划,于去年10月26日成功出让,位于地处研创园二期内,地块分别由5个小地块组成,中间被规划道路隔开,占地面积很大(G08地块总用地面积115667.01㎡)。东至慧谷路,南至云商街,西至浦滨路,北至云飞街。出让面积为114920平米,被南京新浩宁房地产开发有限公司以底价32亿元竞得。

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  近日规划出炉,规划将建设住宅、商业、和办公多种产品类型,项目占地约11.5万平方米,分A、B、C、D、E地块。

  根据规划指出:

  1、A地块用地性质为Bb商办混合用地,用地面积约1.4万平方米,容积率≤5.0,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑高度≤150m,拟建总建筑面积约9.6万平方米,其中地上建筑面积约7.2万平方米,地下建筑面积约2.4万平方米。

  主要建设内容包括:办公用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。

  2、B地块用地性质为Bb商办混合用地,用地面积约3.0万平方米,容积率≤5.0,建筑密度≤50%(为形成良好的商业氛围,后期建筑密度调整至≤60%),绿地率≥15%,建筑高度≤150m,拟建总建筑面积约20.5万平方米,其中地上建筑面积约15万平方米,地下建筑面积约5.5万平方米。

  主要建设内容包括:商业用房、酒店式公寓、地下车库及其他配套设施。

  3、C地块用地性质为Rb商住混合用地,用地面积约3.4万平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤100m,拟建总建筑面积约12.4万平方米,其中地上建筑面积约9.4万平方米,地下建筑面积约3万平方米。

  主要建设内容包括:高层住宅、商业用房、地下车库及其他配套设施。

  4、D地块用地性质为B1商业用地,用地面积约1.6万平方米,容积率≤6.0,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑高度≤150m,拟建总建筑面积约12.9万平方米,其中地上建筑面积约9.5万平方米,地下建筑面积约3.4万平方米。

  主要建设内容包括:办公用房、商业用房、酒店用房、地下车库及其他配套设施。

  5、E地块用地性质为Rb商住混合用地,用地面积约2.1万平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤100m,拟建总建筑面积约8.4万平方米,其中地上建筑面积约6.0万平方米,地下建筑面积约2.4万平方米。

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  主要建设内容包括:高层住宅、商业用房、地下车库及其他配套设施。

  根据规划,有2个地块将建住宅、1个地块内将建公寓:

  A地块将建成30层约130米的办公楼、4层商业;

  B地块将建成2栋26层约100米的公寓、6层商业;

  地块将建成6栋≤100米(34层、27层)的高层住宅和商业;

  D地块将建成包含26层酒店、19层办公;

  E地块将建成3栋34层的高层住宅及商业。

  佳源江北新区G08地块的规划出炉无疑为房荒已久的江北新区注下了一枚强心剂,去年核心区三大热盘绿地海悦扬子江金茂悦华润国际社区先后多次开盘,一度成为南京头条,随着这三盘纷纷暂无新房在售,其周边仅一盘传来开盘动静,即为金地风华国际,其户型已经曝光!

      金地风华国际将建设为金地风华系产品,将建设15栋15-32层住宅房源,同时内部还规划有夜光运动跑道、全龄活动空间、邻里生活街等。具体看点如下:

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  1、打造十字园林中国际ACE全龄景观系统(大轴距,最长楼间距160米),创造出公园式国际人居体验:例如约3500㎡中央大草坪、约1500㎡玩呗儿童娱乐系统、金地360°健康家,设计采用健康慢跑系统、打造ACE人文社区、五进礼序空间、全地面人车分流、园中园东方景致。更加适老、适幼、适宠。

  2、金地3.0精装体系,以科技重新定义智能人居,将采用全屋地暖系统、智能新风系统、末端净水系统、品牌精装系统、中央空调系统、人性细节系统(钥匙挂钩、鞋柜通风设计、USB充电插座......)

  目前最新澳门新濠天地平台app下载及楼栋澳门新濠天地平台app下载已出,高清大图如下:

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  而前文已经提到金地风华国际预计将在1月份首开,预计将首开推出6、7、8号楼房源,户型面积为,共计302套精装房源。户型图首曝光如下:97、126、143平米。

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