今日有网友在朋友圈发布照片爆料,称河西南绿地海珀滨江销控板已经制作完毕,最快下周就将开盘!

▲截图来源于朋友圈

绿地最后一批住宅来了!

  绿地华侨城海珀滨江 

  绿地华侨城海珀滨江预计下周加推项目二期最后2栋楼186套住宅,两梯两户。据置业顾问爆料,若根据此次开盘最小面积155㎡的8成计算,项目本次验资预计在430万。在这批住宅售罄后,后期项目还将推出公寓产品,具体信息待定。

  开盘信息

  预计均价:3.5万/㎡

  主力户型:155、180和220㎡

  首付比例:预计8成

  预计验资:430万(置业顾问透露)

  开盘房源:22、25号楼收官186套房源

  交付时间:2021年上半年交付

▲楼栋分布图

  从位置来看,项目最后2栋住宅位于社区西南侧,紧邻扬子江大道。就户型分布看,22号楼均为220㎡户型,25号楼边户为180㎡、中间户155㎡。

  若根据周边3.5万/㎡限价水平计算,该批房源总价约在542.5-770万不等。根据河西首付八成惯例,本次首付门槛约在434-616万。

▲仅供参考,具体以开发商通知为准

  户型赏析:

155㎡

180㎡

220㎡


220㎡

  前期样板间实景图片

▲样板间实景图

  科技细节

  据悉,海珀滨江整体采用精装修交付,房屋内部引入科技智能细节,包括窗帘智能控制、恒温龙头、户外插座、户外USB接口、儿童活动区WIFI、红外线入侵探测器+摄像头、前置水过滤、窗帘智能控制、全屋高速WIFI等等。

  社区设计

  项目内部设有400米通透景观轴,并设有多处会客厅,包括镜池花园、艺术花园等;外立面选用石材+铝板;三重入户大堂;社区内全人车分流,设双层车库大堂,且带有私属电梯,停车后客直接入户。另外,海珀滨江内还规划有泳池、健身房。 

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  鱼背区纯新盘最快下半年入市

  有乐居网友透露,自己已前后几次参与海珀滨江摇号,可惜都没摇中。不过如果摇号未中也不需要着急,因为鱼背区还有一处纯新盘,后期将推出住宅产品,即华侨城欢乐海岸城市综合体内规划的13栋住宅。

项目区位图

  据悉,华侨城欢乐海岸项目共有11个地块,其中G 为商住混合用地,H为二类居住用地,这两处地块规划共建13栋住宅楼,为华侨城住宅项目。

▲项目总平示意图

  在楼栋分布上,G 地块共4 栋住宅楼,11、12、13、15号楼,层高18F,另有1 栋商业用房(18F);H 地块共分布9 栋住宅楼,1、2、3、5、6、7、8、9、10号楼,层高33F。

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  据小道消息透露,如果工程进度允许,项目最快将于下半年入市。